Neue attraktive Wohnungen am grünen Glacis-Park in der Turmstraße Neu-Ulm

13.01.2022

13.01.2022 – In der Turmstraße nördlich der Glacis-Anlagen entsteht Neues. Das Ingolstädter Unternehmen Uni Apart erweitert sein Wohnungsangebot in Neu-Ulm. Die stimmigen Gebäudekörper werden das am Glacis- Park gelegene Wohnareal deutlich aufwerten.

Mit der Studentenwohnanlage in der Memminger Straße ist der private Anbieter moderner Studentenapartments in Neu-Ulm bereits präsent. In direkter Nähe am Allgäuer Ring entsteht bereits der nächste Neubau des Unternehmens – Uni Apart Das grüne Haus® am Ring. Doch damit nicht genug: Bereits vor einigen Jahren sicherte sich Uni Apart ein weiteres Grundstück in der Turmstraße – in direkter Nähe zum Omnibus- und Hauptbahnhof Neu-Ulm. Hier sollen moderne, hochwertige Wohnungen entstehen. Dafür hat das Unternehmen einen Architekturwettbewerb ausgelobt, an dem 5 eingeladene Architekturbüros teilnahmen. Begleitet wurde der Wettbewerb durch das Ulmer Büro nps Bauprojektmanagement GmbH.

Am Dienstag, 14.12.2021 wurden die eingereichten Arbeiten von einer hochkarätig besetzten Jury unter Leitung von Prof. Franz Pesch aus Köln bewertet. Das Gremium, dem außerdem Prof. Martin Haas aus Stuttgart sowie Frau Oberbürgermeisterin Katrin Albsteiger, Stadtbaudirektor Markus Krämer, Herr Jörg Oberle, Leiter der Abteilung Stadtentwicklung und Herr Sven Poppe, ebenfalls aus der Abteilung Stadtentwicklung angehörten, konnte dabei ausnahmslos allen Büros eine sehr hohe Qualität der Arbeiten bescheinigen. Zudem hatte das Gremium die Aufgabe, unter den sich in ihrer Konzeption deutlich zu unterscheidenden Lösungsansätzen, den für die städtebauliche Entwicklung und den lebenswerte Nutzung der Donaustadt, besten Entwurf auszuwählen. Die Auszeichnung aller teilnehmenden Büros durch Preise und Anerkennungen zeugt von der hohen Qualität.

Am Ende machte der Entwurf des Ulmer Büros ZG Architekten das Rennen. Der Vorschlag gruppiert 4 Einzelgebäude um einen Hof, der einerseits den Bewohnern geschützte Gemeinschaftsflächen bietet, sich andererseits der Umgebung und der Stadt gegenüber nicht verschließt. Dem Ansatz der Uni Apart folgend, erweitern verschiedene Gemeinschaftsangebote im Erdgeschoss den Bewohnern die Möglichkeiten sich zu treffen und auszutauschen. Durch die Höhenstaffelung der Gebäude entstehen auf den Dächern weitere Flächen, die den Bewohnern als Gemeinschaftsterrassen oder für gemeinsame Aktionen wie z.B. urban gardening zur Verfügung gestellt werden können. Mit 7 Geschossen bildet sich im Nordosten ein Hochpunkt der Bebauung. In Richtung Süden staffelt sich das
Ensemble dann auf eine 4-Geschossigkeit ab und reagiert dadurch rücksichtsvoll auf die umgebende Bebauung. Der Wohnungsmix reicht von 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen 4-Zimmerwohnungen und soll eine breite Zielgruppe ansprechen. Alle Wohnungen sind südost- oder südwestorientiert und verfügen über Balkone bzw. Terrassen.

Uni Apart Studentenapartments entwickelt neben reinem studentischem Wohnen auch die Marke Uni Apart Das grüne Haus® für eine Durchmischung von Studentenapartments, Wohnen und Gewerbe. Uni Apart Residence verfolgt mit dem Projekt in der Turmstraße die Verwirklichung hochwertiger Wohnträume.

Bei allen drei Säulen der Entwicklung sind stets die Gemeinschaftsflächen zur Begegnung im Fokus. Wenn aus Nachbarn Freunde werden. Die Stadt freut sich auf einen weiteren gelungenen Baustein in der Entwicklung des Gebietes, Uni Apart auf weitere attraktive Wohnungen in einem gelungenen Gebäudeensemble.

Die Platzierungen in der Übersicht:
• 1. Preis: ZG Architekten, Ulm
• 2. Preis: leupold brown goldbach architekten, München
• 3. Preis: Herrmann+Bosch Architekten, Stuttgart
• Anerkennung: Bankwitz beraten planen bauen, Kirchheim unter Teck
• Anerkennung: a+r Architekten, Stuttgart / Tübingen

Uni Apart plant für 2022 darüber hinaus die Akquisition weiterer Grundstücke an verschiedenen Standorten – unter Anderem liegen Nürnberg, Erlangen, Augsburg, Würzburg, Freising, Garching, Stuttgart, Heidelberg und Karlsruhe im Fokus. Weitere Informationen hierzu unter: https://www.uniapart.de/baugrund

Quellenverzeichnis.

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